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Debate y resolución definitiva de la proposición no de ley formulada por el grupo parlamentario Socialistas Vascos, en relación con la necesaria protección de nuestro comercio de proximidad frente a la inminente extinción de la moratoria para la finalización de los contratos de locales arrendados bajo la vigencia de la Ley de Arrendamientos de 1964. [10
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01
0602]
06.11.2014
98
06:37

Iniciativas origen

10\11\02\01\00602En relación con la necesaria protección de nuestro comercio de proximidad frente a la inminente extinción de la moratoria para la finalización de los contratos de locales arrendados bajo la vigencia de la Ley de Arrendamientos de 1964

Trámites

-

Oradores

Turno del grupo proponente.

Corcuera Leunda, Susana (GP SV-ES) (10:47)Ver vídeo

Turno de grupos enmendantes.

Maneiro Labayen, Gorka (GP Mixto-UPyD) (11:01)Ver vídeo

Oyarzabal de Miguel, Iñaki (GP PV-ETP) (11:11)Ver vídeo

Casanova Alonso, Iker (GP EH Bildu) (11:20)Ver vídeo

Uribe-Etxebarria Apalategi, Luke (GP EA-NV) (11:27)Ver vídeo

Turno de réplica.

Corcuera Leunda, Susana (GP SV-ES) (11:37)Ver vídeo

Oyarzabal de Miguel, Iñaki (GP PV-ETP) (11:42)Ver vídeo

Casanova Alonso, Iker (GP EH Bildu) (11:47)Ver vídeo

Votación. (11:50)Ver vídeo

Texto

Punto segundo del orden del día: "Debate y resolución
definitiva de la proposición no de ley formulada por el
grupo parlamentario Socialistas Vascos, en relación con la
necesaria protección de nuestro comercio de proximidad
frente a la inminente extinción de la moratoria para la
finalización de los contratos de locales arrendados bajo la
vigencia de la Ley de Arrendamientos de 1964".

Señora Corcuera, tiene la palabra para presentar y defender
la iniciativa.

La Sra. CORCUERA LEUNDA: Gracias, presidenta. Lehendakari,
consejero, señorías.


Para situar la cuestión de una forma simple, debo señalar
que la Ley de Arrendamientos Urbanos del año 1964
establecía un modelo proteccionista a favor del
arrendatario, y en 1994 la nueva Ley de Arrendamiento
Urbanos llevó al régimen de libre mercado los contratos de
arrendamiento de los locales comerciales.

Esta ley, la de 1994, regulaba además un periodo
transitorio para aplicar este libre mercado a los distintos
contratos de alquiler, en función del tamaño del negocio y
del impuesto sobre actividades económicas que en aquel
momento se venía pagando por las pequeñas empresas.

En esta Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 se aprobaron
moratorias de cinco, diez, quince y hasta veinte años en
función de los parámetros de superficie del negocio y de
importe del impuesto de actividades económicas. En
concreto, para los locales comerciales de menos de 2.500
metros y con un impuesto de actividades económicas de menos
de 85.000 pesetas se concedían veinte años de moratoria a
los contratos de alquiler que hasta ese momento estuviesen
firmados, y luego en el tiempo se iban pagando
actualizaciones iguales al IPC.

Bien, pues este plazo, esta moratoria, finaliza este 31 de
diciembre del año 2014. Por tanto, a 1 de enero del año
2015 los titulares de negocios tendrán que firmar nuevos
contratos de arrendamiento, y tendrán que hacer las nuevas
negociaciones en un escenario de crisis económica en que
además aumenta el paro y en que hay